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道闸常见问题

新物业一进驻就要收电动道闸蓝牙设备费(2)

作者:admin 时间:2015-04-25 21:12   

   记者随后联络到了小区业委会成员沈先生,“之前小区门口电动道闸虽安装了车辆进出的刷卡设备,但每天大门打开,外来车辆能够随意收支,岗亭内的保安也从来不论,常常能够看到他们在里面打牌。”沈先生说,小区有2200多住户,可是黑夜保安根本不来巡查,并且小区的公共设施被损坏了以后,也没有得到及时的修正。“最夸大的是,新物业在查看时发现,西园22幢1单元的电梯井现已变成‘水池’,并且有3根钢缆发作了开裂。”沈先生说道。

  对于旧物业的不作为,本年8月份,小区电动道闸进行了业主投票,仅有10%的业主赞同持续聘任中润物业。于是,小区在本年9月份解聘了中润物业有限公司,并聘请了新的物业,杭州甲天物业管理有限公司于11月1日入驻。

  “中润物业走时,带走了一笔约200万的小区经营性用房收入,同时小区不少业主的电动道闸泊车费现已收到了2017年,这笔泊车费也被带走了,估量有420万。”沈先生表明,虽然在与物业公司的合同中写明,物业公司只能收取小区的物业费,但由于小区的业委会是本年7月建立的,建立之前,这些费用都由中润物业代收。

  “咱们在10月份就给中润物业发过函,期望其在10月20日准备好一切材料,移送这笔电动道闸金钱,可是他们不光没有准备,还在10月31日物业合同到期之前,把小区的40多只垃圾桶和承建方供给的一台立柜式空调带走了。”对此,沈先生表明很气愤。

  物业称老物业带走电动道闸芯片

  昨天下午,记者来到定海园小区。在物业服务中心,记者看到了不少前来处理蓝牙设备的小区业主,他们手上都拿着之前处理的一张或许两张白色小卡,还有一张泊车证,泊车证上的到期日期为2015至2017年不等。

  当作业人员奉告业主们领取新的蓝牙设备要收取50元的成本费时,不少业主都不干了。业主高先生拿着手上的两张白卡问作业人员,这两张之前的卡费用怎样处理。在场的作业人员解说,这笔费用要等之前的物业公司交代好后才干退还给业主,但详细什么时候,他们也不知道。

  “是不是每换一次物业,咱们就要重新交一次费用?”在场的不少业主都提出了这样的疑问。